ค่าเฉลี่ย เคลื่อนที่ ต้นทุน นิวยอร์ก

ค่าใช้จ่ายในการจ้างบริการย้ายมีเท่าไรในชีวิตที่มีความเครียดมากขึ้นกว่าการย้าย หนึ่งในความวิตกกังวลมากที่สุดด้านการสร้างแรงบันดาลใจของกระบวนการย้ายไม่ทราบเท่าใดก็จะเสียค่าใช้จ่ายจนกว่าจะสายเกินไปที่จะเปลี่ยนความคิดของคุณมีจำนวนของปัจจัยที่แตกต่างกันที่จะมีผลต่อค่าใช้จ่ายในการว่าจ้างมืออาชีพย้าย นี่คือบางส่วนของสิ่งแรกที่จะเป็นปัจจัยในต้นทุนของการย้ายของคุณ ช่วงเวลาของเดือนปีที่อากาศอุ่นขึ้นคือช่วงเวลาของปีที่คนส่วนใหญ่เลือกที่จะย้าย ด้วยเหตุผลนี้ บริษัท ที่ย้ายได้รับการจองล่วงหน้าเป็นเวลาหลายเดือน การพยายามจ้างผู้เสนอญัตติในนาทีสุดท้ายในช่วงฤดูการท่องเที่ยวที่วุ่นวายอาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายมากกว่าปกติ อย่าลืมจอง บริษัท ที่ย้ายของคุณล่วงหน้าก่อนล่วงหน้าตามที่คุณสามารถวางแผนได้ นอกจากนี้หากคุณสามารถย้ายในช่วงปิดฤดูกาลคุณอาจได้รับอัตราที่ดีกว่าขนาดบ้านของคุณส่วนใหญ่ movers จะสามารถพูดคุณราคา ballpark สำหรับการย้ายบ้านของคุณขึ้นอยู่กับตัวเลขและชนิดของห้องในบ้านของคุณ Movers ได้รับการฝึกอบรมเป็นอย่างดีในความสามารถในการประมาณว่าการบรรจุและการเคลื่อนย้ายมีส่วนเกี่ยวข้องกับห้องครัวขนาด 400 ตารางฟุตซึ่งตรงข้ามกับห้องสมุด 200 ตารางฟุต เมื่อคุณติดต่อ บริษัท ที่ให้บริการย้ายครั้งแรกโปรดเตรียมข้อมูลเกี่ยวกับขนาดบ้านบ้านจำนวนห้องและประเภทห้องที่คุณกำลังเดินทาง นอกจากนี้เตรียมที่จะอธิบายขนาดและประเภทของสถานที่ที่คุณจะย้ายเข้าไปอยู่ โดยทั่วไปแล้วบ้านของคุณมีขนาดใหญ่ แต่การย้ายของคุณมีราคาแพงกว่า แต่นี่ไม่ใช่กรณีที่ขึ้นอยู่กับประเภทของห้องพักและเนื้อหาของพวกเขาระยะทางที่คุณกำลังเดินถ้าคุณเดินทางข้ามประเทศนี้จะมีราคาแพงกว่าการย้ายข้าม ตัวเมือง ส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายนั้นอยู่ในแก๊สและการสึกหรอบนรถตู้ที่เคลื่อนที่ แต่นี่ก็เป็นเพราะส่วนหนึ่งของแรงงานและการประสานงานที่เกี่ยวข้องกับลูกเรือคนหนึ่งที่บรรจุสิ่งของคุณไว้ในที่เดียวและอีกที่จะเปิดออกในอีกรัฐหนึ่ง บางครั้งรถตู้ยังต้องพบกับรถตู้อื่น ๆ ระหว่างเดินทางและรวบรวมสิ่งของของคุณลงบนรถตู้อื่นที่อาจจะมุ่งหน้าไปยังสถานที่ใหม่ของคุณ เมื่อคุณอ้างราคาจาก บริษัท ที่ย้ายของคุณเตรียมที่จะถามคำถามมากมายเกี่ยวกับสถานที่ของคุณจะไปสิ่งที่เส้นทางและรายละเอียดทั้งหมดของการบรรจุและการเอาออกจากรถตู้บรรจุตัวเองกับบริการเต็มรูปแบบย้ายบริการเต็มรูปแบบ ผู้เสนอญัตติดูแลด้านต่างๆของการย้าย พวกเขาจะแพ็คโหลดย้ายและยกเลิกการโหลดรายการของคุณ ถ้าคุณต้องการประหยัดเงินคุณสามารถเลือกที่จะแพ็คทุกอย่างด้วยตัวคุณเอง อย่างไรก็ตามคุณอาจจะดีขึ้นจ่ายเงินสำหรับการย้ายบริการเต็มรูปแบบตัวเลือก หากผู้เสนอญัตติแพ็คทุกสิ่งทุกอย่างสำหรับคุณแล้วพวกเขาก็จะรับผิดชอบต่อความเสียหายเนื่องจากการบรรจุที่ไม่ดีและจะดูดซับการเข้าถึงได้เมื่อคุณโทรติดต่อ บริษัท ที่ย้ายเกี่ยวกับการย้ายของคุณโปรดบอกพวกเขาถึงบ้านที่คุณกำลังเคลื่อนย้ายหรือย้ายเข้าไปอยู่ อาจเป็นเรื่องยากที่จะเข้าถึงด้วยรถตู้ขนาดใหญ่ หากคุณอาศัยอยู่บนถนนรถแล่นที่ยาวและแคบหรือขึ้นไปตามถนนที่เป็นขั้นบันไดจากนั้นรถตู้เคลื่อนที่อาจไม่สามารถเข้าใกล้บ้านของคุณเพื่อรับภาระและขนถ่ายโดยตรงจากบ้านหรืออาคาร ในกรณีนี้คุณอาจต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการพกพาสิ่งของของคุณไปไกลกว่าและไกลจากค่าใช้จ่ายของ van Extra แม้ว่าจะพยายามรวบรวมข้อมูลที่ถูกต้องที่สุดเกี่ยวกับการย้ายของคุณโปรดทราบว่าปัจจัยหลายอย่างมีผลต่อต้นทุนของ ย้าย. คุณอาจเสียค่าใช้จ่ายอื่น ๆ หากมีบันไดขึ้นบันไดในบ้านหลังใหม่ของคุณหากคุณซื้อประกันหรือถ้าคุณใช้กล่องย้ายของ บริษัท แทนที่จะเป็นของคุณเอง โปรดทราบเมื่อจ้าง movers ว่าราคาที่คุณยกมาไม่ได้เป็นราคาสุดท้ายที่คุณจ่ายดังนั้นให้พูดคุยกับผู้ให้บริการของคุณเกี่ยวกับค่าบริการพิเศษเหล่านี้และเตรียมตัว แนะนำผู้ที่ทำบริการนี้และได้รับบัตรของขวัญ Amazon ชั้นกลางในแมนฮัตตัน Maya Tolstoy, ศาสตราจารย์ที่ Columbia, อาจถือเป็นชนชั้นกลางในแมนฮัตตัน เธอและลูกชายของเธอสามารถซื้อเมืองได้ส่วนหนึ่งเนื่องจากอาคารของพวกเขาเป็นของมหาวิทยาลัย เครดิต Piotr Redlinski สำหรับเดอะนิวยอร์กไทม์สไดรฟ์ผ่านเกือบทุกพื้นที่ใกล้เคียงทั่วประเทศและหน่วยงานระดับจะเป็นที่ชัดเจนเป็นประตูรอบชุมชนหนึ่งหรือ grittiness ของอื่น จากรอยเท้าของบ้านไปสู่แสงสว่างบนรถบนถนนรถแล่นไม่ยากที่จะเดาสถานะทางเศรษฐกิจของผู้คนที่อาศัยอยู่ที่นั่น แม้ภูมิทัศน์จะแกะสลักขึ้นตามระดับ จากระดับความสูง 15,000 ฟุตคุณสามารถจ้องมองไปที่เขตการปกครองย่อยและระบบทางเดินรถและสายการเรียนในอเมริกาจะมองย้อนกลับไปที่คุณอย่างถูกต้อง แมนฮัตตัน. แต่ไม่ได้เป็นเช่นสถานที่มากที่สุด ผู้คนกว่า 1.6 ล้านคนซ่อนตัวอยู่ในป่าอาคารสูงและแม้กระทั่งชนชั้นสูงของเมืองก็จะขึ้นรถไฟใต้ดิน แน่นอนว่ามีอาคารชื่อแบรนด์ที่ชัดเจนและรหัสไปรษณีย์ของ Tony ซึ่งราคาของรายการนั้นต้องการจำนวนเงินที่แน่นอน แต่ย่านที่อยู่ในชนชั้นกลางไม่ได้อยู่ในแมนฮัตตันเป็นสถานที่เดียวในสหรัฐอเมริกาที่มีคอนโดขนาด 5.5 ล้านตารางฟุต กับตู้ไม้สักและมุงด้วยกำแพงมุกถือเป็นกลุ่มที่มีโครงการจัดสรรที่อยู่อาศัย ใน TriBeCa กะเหรี่ยง Azeez รู้สึกบีบ ที่ปรึกษาด้านการระดมทุนนางอาซีเซซได้อาศัยอยู่ในเมืองมานานกว่า 20 ปี สามีของเธอเป็นนายร้อยตำรวจที่เกษียณแล้วซื้ออพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนในช่วง 200,000 ที่ต่ำในปีพ. ศ. 2540 เมื่อเรามาถึงที่นี่ฉันไม่ได้รู้สึกว่าไม่อยู่ที่นี่ฉันไม่ได้รับรู้ว่าเป็นชนชั้นกลาง แต่ในช่วง 5 หรือ 10 ปีที่ผ่านมาแถวที่สูงขึ้นทำให้เพื่อนบ้านที่ไม่มีรสนิยมสูงขึ้นเธอกล่าวว่าคนที่พูดถึงการเดินทางในฤดูหนาวไปยัง St. Barts ที่วิ่งสุนัขและซื้อแจ็คเก็ตสกีของ Moncler จำนวนมากสำหรับเด็ก ๆ แม้ร้านอาหารในท้องถิ่นให้นางสาว Azeez รู้สึกว่าเธออยู่ในขณะนี้เป็นชนกลุ่มน้อยทางเศรษฐกิจในพื้นที่ใกล้เคียงของเธอเอง Theres McDonalds, เม็กซิกันและโนบุเธอพูดและไม่มีอะไรในระหว่าง ในเมืองเช่นนิวยอร์กที่ซึ่งทุกอย่างเป็นสุดยอดผู้ที่เป็นชนชั้นกลางเงินเดือนประเภทใดที่เรากำลังพูดถึงคนชั้นกลางอยู่ที่ใดและการเพิ่มขึ้นอย่างไม่หยุดยั้งในราคาอสังหาริมทรัพย์จะผลักดันชนชั้นกลางให้สูญพันธุ์ไปมากน้อยแค่ไหน ของคนที่แขวนอยู่บนผิวของฟันของพวกเขากล่าวว่า Cheryl King, โค้ชการแสดงที่อาศัยอยู่และทำงานในพาร์ทเมนต์รวมและพื้นที่การทำงานที่เธอเช่าออกสำหรับการฉายยิงวิดีโอและการประชุมเชิงปฏิบัติการเพื่อช่วยชดเชยค่าเช่าสูงของเธอเอง หลานสาวของฉันเพิ่งซื้อบ้านที่แอตแลนตาจำนวน 85,000 คนเธอกล่าว ฉันเกือบจะใช้จ่ายค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภคในปี ทำให้พวกเขามีรายได้ถึง 250,000 ปี เราอาจจะเป็นขอบด้านบนของชนชั้นกลาง น่ากลัวของเธอที่เธอเพิ่ม ความน่ากลัวของเธอคือต้นทุนการครองชีพของแมนฮัตตันซึ่งมีมานานหลายสิบปีแล้วที่ปลูกถ่ายจากแคนซัสและที่อื่น ๆ และชาวพื้นเมืองที่คุกคามด้วยวิถีชีวิตของคัมภีร์ทางศาสนาที่จะทำให้เมืองของเมืองนี้หมดสิ้นลง ภาพประกอบด้านเครดิตโดย Daniel Pelavin ยังคงเป็นชนชั้นกลางที่ยังคงยึดติดอยู่กับการค้าขายความเจ็บปวดทางเศรษฐกิจเพื่อให้ได้รับอารมณ์ของร้านอาหารร้อน High Line และความรู้สึกของการเป็นศูนย์กลางของทุกสิ่งทุกอย่าง ป้ายราคาสินค้าสิ่งจำเป็นพื้นฐานทุกอย่างตั้งแต่นมถึงเส้นผมไปจนถึง Lipitor ไปจนถึงไฟฟ้าและที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะอย่างยิ่งมีค่ามากกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศเป็นสองเท่า Frank Braconi หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์จากสำนักงาน New York City กล่าวว่าที่อยู่อาศัยที่ขาดลอยนี้ทำให้เกิดความผิดเพี้ยนไปจากสถานที่อื่น ๆ เกือบทุกอย่างมีค่าใช้จ่ายมากขึ้น แต่ไม่ถึงระดับที่อยู่อาศัยไม่ อพาร์ทเมนแมนฮัตตันเฉลี่ยที่ 3,973 ต่อเดือนค่าใช้จ่ายเกือบ 2,800 มากกว่าค่าเช่าเฉลี่ยทั่วประเทศ ราคาขายเฉลี่ยของบ้านในแมนฮัตตันเมื่อปีที่แล้วอยู่ที่ 1.46 ล้านบาทอ้างอิงจากรายงานล่าสุดของดักลาสเอลลิมาน ในขณะที่ราคาขายเฉลี่ยสำหรับบ้านใหม่ในสหรัฐอเมริกาอยู่ที่ 230,000 เท่านั้น ชนชั้นกลางทำให้ประชากรในนิวยอร์กลดลงกว่าที่อื่น ๆ ชาวนิวยอร์กยังอาศัยอยู่ในสถานที่ที่ไม่เท่าเทียมกัน รายได้ของครัวเรือนในแมนฮัตตันมีการแพร่กระจายอย่างสม่ำเสมอเช่นเดียวกับที่อยู่ในประเทศโบลิเวียหรือเซียร์ราลีโอนผู้ที่ร่ำรวยที่สุดอันดับที่ห้าของ Manhattanites ทำให้รายได้สำมะโนประชากรเพิ่มขึ้นถึง 40 เท่า ถามคนทั่วประเทศว่าเป็นชนชั้นกลางหรือไม่และคำตอบก็น่าจะใช่ แต่ถามคำถามเดียวกันในแมนฮัตตันและคนมักจะหยุดชั่วขณะโดยไม่แน่ใจว่าคุณหมายถึงอะไร ไม่มีสถานะการเรียนแบบเดียวในประเทศนี้ นักสถิติและนักประชากรศาสตร์ทั้งหมดใช้วิธีการที่แตกต่างกันเล็กน้อยเพื่อแบ่งแยกวิถีชีวิตแบบอเมริกันทั้งหมดออกเป็นกลุ่มย่อยและช่วงมัธยฐาน สิ่งที่ทำให้ซับซ้อนคนส่วนใหญ่ชอบที่จะคิดว่าตัวเองเป็นชนชั้นกลาง รู้สึกดีแล้วและมีเหตุมีผลมากกว่าการประกาศว่าตัวเองรวยหรือไม่ดี รายได้ประจำปี 70,000 รายเป็นระดับชั้นกลางสำหรับครอบครัวสี่คนตามการตอบสนองของค่ามัธยฐานในการสำรวจศูนย์วิจัย Pew Research Center ล่าสุดและยังเป็นคนที่มีระดับรายได้ที่หลากหลายรวมทั้งผู้ที่มีรายได้น้อยกว่า 30,000 รายและมากกว่า 100,000 รายต่อปี กล่าวว่าพวกเขาก็เป็นของกลาง คุณยังคงสามารถไปที่บาร์ในแมนฮัตตันและแทบทุกคนจะบอกคุณว่าพวกเขาเป็นชนชั้นกลาง Daniel J. Walkowitz นักประวัติศาสตร์เมือง New York University กล่าว การเคหะเป็นวิธีการหนึ่งที่ชนชั้นกลางกำหนดไว้ด้วยความสามารถในการเป็นเจ้าของบ้านของตัวเอง แต่ในนิวยอร์กคุณไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของ ไม่มีความอัปยศที่เขากล่าวว่าการเช่าสถานที่ที่คุณสามารถจ่ายได้เพียงเพราะมันเป็นที่เช่าควบคุมสถานการณ์ดังกล่าวได้รับการพิจารณาแม้กระทั่งที่น่าอิจฉา หากไม่มีป้ายสถานะที่ชัดเจนของชนชั้นกลางการจำนองบ้านก็ยากที่จะบอกว่าบุคคลใดเหมาะสมกับความต่อเนื่องของชั้นเรียน เพื่อช่วยให้พิจารณาความหมายของชนชั้นกลางผ่านเลนส์ที่แตกต่างกันห้าแบบ นายเบรโกนี่กล่าวว่าเงินที่คุณจ่ายให้เริ่มด้วยเครื่องหมายชัดเจน: ถ้าเงินที่คุณใช้อยู่มาจากการลงทุนหรือการจ่ายเงินปันผลคุณอาจจะไม่ใช่ชนชั้นกลาง ถ้าคุณอาศัยอยู่ในแมนฮัตตันและคุณทำมากกว่า 790,000 ปีแล้วขอแสดงความยินดีคุณเป็น 1 เปอร์เซ็นต์ นักวิจัยส่วนใหญ่กำหนดชนชั้นกลางโดยการคำนวณรายได้มัธยฐานของสถานที่และจัดกลุ่มคนไว้เป็นเปอร์เซ็นต์เหนือหรือต่ำกว่าระดับกลางที่แน่นอน ความตายของชนชั้นกลางได้รับการคาดการณ์มานานหลายปีโดย The New York Times และนิตยสาร New York และอื่น ๆ อีกมากมาย จากด้านบนตัดจาก 1950, 1907, 1968, 1968 และ 1969 โดยวัดหนึ่งในเมืองเช่นฮูสตันหรือฟินิกซ์สถานที่พิจารณาโดย statisticians จะเป็นแบบอย่างของรายได้เฉลี่ยของสหรัฐอเมริกากว่านิวยอร์กเป็นชีวิตชนชั้นกลางที่มั่นคง สามารถมีได้สำหรับค่าจ้างที่อยู่ระหว่าง 33,000 ถึง 100,000 ต่อปี โดยสูตรเดียวกันวัดโดยผู้ที่อยู่ในกลางของสเปกตรัมรายได้ Manhattans ชนชั้นกลางมีอยู่ที่ไหนสักแห่งระหว่าง 45,000 และ 134,000 แต่ถ้าคุณกำลังกำหนดชนชั้นกลางตามวิถีชีวิตเพื่อรองรับค่าครองชีพในแมนฮัตตันเงินเดือนจะต้องลดลงระหว่าง 80,000 ถึง 235,000 ซึ่งหมายความว่าคนที่ทำรายได้ 70,000 ต่อปีในส่วนอื่น ๆ ของประเทศจะต้องมีเงิน 166,000 คนในแมนฮัตตันเพื่อจะได้มีกำลังซื้อเหมือนกัน ใช้กฎง่ายๆที่ผู้ซื้อควรคาดหวังว่าจะใช้จ่ายเงินสองเท่าครึ่งต่อปีในการซื้อบ้านอสังหาริมทรัพย์ในแมนฮัตตันซึ่งอาจกล่าวได้ว่าเป็นชนชั้นกลางจะทำงานระหว่าง 200,000 ถึง 588,000 ที่ต่ำสุดการหยิบสินค้ามีความบาง สถานที่ที่มีราคาแพงที่สุดคือส่วนใหญ่อยู่ในเขตเมืองในละแวกใกล้เคียงเช่น Yorkville, Washington Heights และ Inwood ตัวเลือกที่น่าพอใจที่สุดในช่วงนี้คือพาร์ทเมนท์แบบ 1 ห้องนอนที่ไม่ได้ออกแบบมาสำหรับเด็กหรือครอบครัว ไม่น่าแปลกใจเลยว่าครอบครัวสี่คนที่มีรายได้ประจำปีไม่เกิน 68,700 คนหรือมีคุณสมบัติเพียงพอที่จะยื่นขอที่อยู่อาศัยของ New York City Housing Authoritys Theres ไม่มีห้องพักสำหรับรุ่นก่อนหน้าของชนชั้นกลางนาย Walkowitz กล่าวว่า เจ้าหน้าที่ดับเพลิงเจ้าหน้าที่ตำรวจครูและผู้ผลิตทุกคนเคยเป็นอาชีพที่สามารถยกครอบครัวเข้าสู่ตำแหน่งได้ แต่ประเภทงานเหล่านี้ได้ทิ้งคนไว้ไม่ให้ทันกับราคาอสังหาริมทรัพย์ที่พุ่งสูงขึ้น ขอขอบคุณที่สมัครสมาชิก เกิดข้อผิดพลาด. กรุณาลองใหม่อีกครั้งในภายหลัง. คุณสมัครรับอีเมลนี้แล้ว เจ้าหน้าที่ตำรวจที่มีประสบการณ์ห้าปีในนิวยอร์กทำให้ประมาณ 69,000 ปี ครูที่มีจำนวนปีเท่ากันในระบบโรงเรียนของรัฐในเมืองทำให้ระหว่าง 50,812 และ 63,534 การเปลี่ยนไปสู่เศรษฐกิจที่มีฐานความรู้และบริการได้สร้างชุดงานระดับกลางขึ้นใหม่เช่นนักออกแบบกราฟิกผู้จัดพิมพ์หนังสือมืออาชีพและผู้ดูแลระบบสุขภาพ ตำแหน่งที่จะผลักดันครอบครัวเข้าสู่สังคมชั้นสูงอื่นพูดรองประธานหรือผู้อำนวยการด้านกลยุทธ์และวิชาชีพเช่นนักจิตวิทยาเป็นชนชั้นกลางในแมนฮัตตัน เช่นเดียวกับงานในระดับอุดมศึกษาภาคการเติบโตของเมือง ศาสตราจารย์มหาวิทยาลัยมีค่าเฉลี่ยที่มหาวิทยาลัยนิวยอร์กหรือโคลัมเบียทำมากกว่า 180,000 ต่อปีตามผลการสำรวจในปี พ. ศ. 2555 โดย The Chronicle of Higher Education ทำให้ข้อเสนอที่หวานขึ้นสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อ N. Y.U. ได้เสนอความช่วยเหลือด้านสินเชื่อและสินเชื่อที่มีส่วนลดในขณะที่คณาจารย์ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมของโคลัมเบียมีสิทธิ์ได้รับเงินอุดหนุนไม่เกิน 40,000 ต่อปี อาจารย์บางคนได้รับประโยชน์จากที่พักอาศัยของมหาวิทยาลัยที่มีอัตราการเช่าต่ำกว่าอัตราตลาดในทำเลที่ตั้งอยู่บน Upper West Side และ Greenwich Village Maya Tolstoy, ศาสตราจารย์ที่ Columbia และนักธรณีฟิสิกส์ทางทะเลที่ศึกษาแผ่นดินไหวในทะเลอาศัยอยู่กับลูกชายวัย 9 ขวบของเธอในอพาร์ตเมนต์สองห้องนอนขนาดเล็กในตึกคนตาบอดใน Riverside Drive เนื่องจากอาคารของเธอเป็นเจ้าของโดย Columbia ค่าเช่าของเธอประมาณ 1,800 ต่อเดือนสามารถจัดการได้กับเงินเดือนของอาจารย์ที่ปรึกษาซึ่งมีค่าเฉลี่ยประมาณ 125,000 ราย ตามรายงานประจำเดือนที่รวบรวมโดย MNS ซึ่งเป็น บริษัท นายหน้ากล่าวว่าพาร์ทเมนต์ราคาตลาดที่คล้ายกันใน Upper West Side มีค่าใช้จ่ายประมาณ 6,000 ต่อเดือน เชอริลคิงนักแสดงหญิงอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์แมนฮัตตันกับโรงละครขนาดเล็กที่เธอเช่าเพื่อช่วยอยู่ลอยทางการเงิน เครดิต Piotr Redlinski สำหรับ The New York Times ฉันคิดว่ามันยากมากสำหรับคนที่มีรายได้ของฉันที่จะอยู่รอดในแมนฮัตตันโดยไม่ต้องสงเคราะห์ที่อยู่อาศัยเธอบอกว่า ฉันโชคดีมากที่มีมัน เป็นเด็กสตางค์สุดท้ายวิธีหนึ่งที่จะอยู่ในแมนฮัตตันในฐานะสมาชิกคนหนึ่งของชนชั้นกลางคือการได้อยู่ในความสัมพันธ์ คู่รักสามารถแบ่งค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องนอนพร้อมกับระบบสาธารณูปโภคและอาหารมื้อเช้า แต่การเพิ่มเพื่อนร่วมห้องขนาดเล็กโดยเฉพาะอย่างยิ่งชนิดที่ไม่ก่อให้เกิดค่าเช่าอาจก่อให้เกิดอุปสรรคที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในการเข้าพักในเมือง มีเพียง 17% ของครอบครัวแมนฮัตตันที่มีลูกตามข้อมูลสำมะโนประชากร นั่นคือเกือบครึ่งหนึ่งของค่าเฉลี่ยของประเทศทำให้คนเล็ก ๆ น้อย ๆ จัดการทำลายที่ดีที่สุดสำหรับการตายอย่างหนักชั้นกลาง Manhattanites ไม่เพียง แต่เด็ก ๆ ต้องเครียดกระเป๋าสตางค์เนื่องจากห้องนอนหนึ่งห้องกลายเป็นไปไม่ได้ แต่หลายครอบครัวชนชั้นกลางมีความเชื่อมั่นน้อยในการศึกษาสาธารณะ ค่าเล่าเรียนที่โรงเรียนเอกชนสามารถเข้าถึงได้ 40,000 ปี ดังนั้นครอบครัวจึงตัดสินใจเข้าสู่ชานเมืองหรือหวังว่าลูกหลานของพวกเขาจะทดสอบได้ดีพอที่จะเข้าสู่ระบบโรงเรียนของรัฐที่มีพรสวรรค์และมีพรสวรรค์ซึ่งให้การศึกษาที่ท้าทายมากขึ้นโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย นางสาวตอลสตอยผู้ซึ่งเพิ่งพ้นจากแจ๊คพ็อตที่ได้รับเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยของโคลัมเบียได้โจมตีทองอีกครั้งเมื่อลูกชายของเธอได้รับการยอมรับในโครงการที่มีพรสวรรค์และมีพรสวรรค์ แต่เพื่อให้ได้ลูกชายของเธอที่ไกลเธอก็พบว่าจำเป็นที่จะต้องจ้างที่ปรึกษาประมาณ 800 ต้นทุนสำหรับสองช่วง เมื่อไหร่ที่คุณมาที่นี่มากกว่า 280,000 หน่วยเกือบครึ่งหนึ่งของหุ้นพาร์ทเมนต์ Manhattans ถูกควบคุมค่าเช่าในบางรูปแบบ อพาร์ทเมนเหล่านี้เป็นอย่างใดอย่างหนึ่ง godsends กับผู้ที่ครอบครองพวกเขาหรือมีดที่บิดในหัวใจของคนอื่นที่เหลือเพื่อจ่ายอัตราดอกเบี้ยในตลาดหรือการแข่งขันสำหรับเขตเลือกตั้งว่างที่เหลือ 2.8 เปอร์เซ็นต์ของหุ้นที่อยู่อาศัยเป็นวัดในปี 2011 แต่ร้อยละ 30 ของ อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนให้เช่าเสถียรภาพย้ายมานานกว่า 20 ปีที่ผ่านมา คำจำกัดความที่น่าสนใจของสิ่งที่ช่วยให้ผู้คนเข้าสู่ชนชั้นกลางแมนฮัตตันได้รับชัยชนะโดยโจนาธานโบว์เลสผู้อำนวยการศูนย์เพื่ออนาคตเมือง ผู้ที่ออกรายงานในเชิงลึกในปี 2009 ที่ตรวจสอบการพลิกผันของพลเมืองเปลี่ยน การทำความเข้าใจว่าใครเป็นชนชั้นกลางในนิวยอร์ก แต่โดยเฉพาะอย่างยิ่งแมนฮัตตันเป็นข้อมูลเกี่ยวกับเมื่อคุณเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เขากล่าว ถ้าคุณซื้อพาร์ทเมนต์ก่อนปี 2000 หรืออยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่เช่าแล้วอาจเป็นครูในแมนฮัตตันและเป็นชนชั้นกลางที่มั่นคง แต่ถ้าคุณซื้อหรือเริ่มให้เช่าอพาร์ทเมนราคาตลาดในช่วง 5 หรือ 10 ปีที่ผ่านมาคุณอาจจะเป็นที่ปรึกษาด้านการจัดการและแทบไม่มีเงินออมใด ๆ Sabrina Dent เกิดและเติบโตในแมนฮัตตันคิดว่าเธอเป็นชนชั้นกลาง Ms. Dent เติบโตขึ้นมาในโรงเรียนเอกชนที่ Upper East Side เธอไม่รู้ว่าชีวิตปกติคืออะไรจนกระทั่งเธอออกจากแมนฮัตตันไปเรียนที่มหาวิทยาลัยของรัฐในโรดไอส์แลนด์ซึ่งเธอจ่ายค่าเช่าน้อยกว่าที่พ่อของเธอจ่ายค่าจอดรถ 12-12 ฟุตในเมือง ที่ปรับความเข้มงวดของบารอมิเตอร์ของฉันเธอกล่าว. ตอนนี้ Ms. Dent เป็นนักออกแบบเว็บไซต์ใน Cork, Ireland อาศัยอยู่ในชีวิตชั้นกลางปกติและไม่สามารถจินตนาการได้ว่าทำไมทุกคนต้องการที่จะติดมันในแมนฮัตตันในรายได้ปานกลาง ศิลปินคนเดียวที่ฉันรู้จักตอนนี้ซึ่งยังคงอยู่ในแมนฮัตตันเธอกล่าวว่าทำให้ทั้งคู่ซื้อมันใหญ่และซื้อหรือยังคงอยู่ในสตูดิโอควบคุมค่าเช่าที่พวกเขาเข้ามาในปีพ. ศ. 2519 และจะออกไปอยู่ในโลงศพ Cheryl King ซ้อมแดเนียลแคลร์เทย์เลอร์เพื่อแสดงเดี่ยวของเธอเกี่ยวกับการแบ่งปันชื่อที่มีชื่อเสียงขณะนี้กำลังดำเนินอยู่ในพื้นที่ของ Ms. Kingrsquos เครดิต Piotr Redlinski สำหรับ The New York Times ค่านิยมที่กำหนดคุณคนกำหนดระดับมากโดยสมาคมและวัฒนธรรมที่พวกเขาทำตามตัวเลขดิบความรู้สึกมากกว่าอะไรของการรักษาความปลอดภัยทางการเงินพื้นฐาน garnished โดยหรูหราเป็นครั้งคราวเช่นวันหยุดและความเชื่อ ว่าสิ่งต่างๆจะดีขึ้นด้วยการทำงานหนักและความมุ่งมั่น ชั้นมัธยมต้นให้ฉันมีงานที่ดีงามพอที่จะจ่ายค่าตั๋วและค่าเช่าแล้วเพิ่มอีกนิดหน่อย Desiree Gaitan วัย 29 ปีผู้จัดการสื่อสังคมออนไลน์ของ Shairporter กล่าว การเริ่มต้นใช้เทคโนโลยีเพื่อจัดรถแท็กซี่ร่วมไปยังสนามบินนิวยอร์ก เธอบอกว่าเธอรู้สึกเป็นชนชั้นกลางถึงแม้ว่าเธอจะทำราว 40,000 ปี (เทียบเท่าประมาณ 17,900 ปีในส่วนที่เป็นแบบฉบับของประเทศ) นาง Gaitan อยู่ลอยตัวโดยการช็อปปิ้งที่ร้านค้าที่เจริญเติบโตอย่างรวดเร็วเก็บค่าการเลี้ยงดูทารกนั่งเมื่อสามารถทำได้และห้อยโหนอย่างมาก: จ่าย 600 ต่อเดือนเพื่อเช่าห้องชุดสองห้องนอนที่ Columbus Circle สถานที่เพื่อนร่วมห้อง พ่อแม่พบเมื่อหลายปีก่อน มันยากที่เธอบอกว่า ฉันมีจรรยาบรรณในการทำงานที่ดีและฉันคิดว่าฉันอยากจะอยู่ให้นานที่สุดตราบเท่าที่ฉันสนุกกับการทำงานของฉัน ทั้งหมดที่มีมูลค่ามันในตอนท้ายของวันด้วยเหตุผลโรคจิตบาง แมนฮัตตันมีปัญหาเรื่องความสามารถในการจ่ายเงินได้อย่างมาก Mr. Braconi นักเศรษฐศาสตร์กล่าว ในทศวรรษที่ผ่านมาร้อยละของผู้ที่จ่ายค่าเช่าที่ไม่แพง (ระบุว่ามากกว่า 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ของพวกเขา) ได้เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญตามรายงานที่ออกในเดือนกันยายนโดยเมือง comptroller หากแนวโน้มดังกล่าวยังคงดำเนินต่อไปจะทำให้เกิดความตื่นตระหนกเป็นเวลานานว่าชนชั้นกลาง Manhattans กำลังใกล้สูญพันธุ์ไม่สามารถรับมือกับราคาของเมืองและสามารถถอยกลับไปยังที่อยู่อาศัยตามธรรมชาติชานเมืองได้อย่างรวดเร็ว ชนชั้นกลางที่นี่มีขนาดเล็กกว่าที่อื่นในประเทศ เป็นความจริงที่แรงกดดันด้านราคาจากทั้งอสังหาริมทรัพย์และต้นทุนการครองชีพจะไม่ชะลอตัวลงในเร็ว ๆ นี้ แต่ก็เป็นความจริงที่ภัยพิบัติได้รับการคาดการณ์มานานกว่าศตวรรษแล้ว ในไม่ช้าจะไม่มีชาวนิวยอร์กประกาศในวันอาทิตย์ที่นิตยสาร The New York Times ในปีพ. ศ. 2450 ในบทความเกี่ยวกับรายละเอียดว่าครอบครัวที่ทำเงิน 1,000 ถึง 3,000 ปีในปี 24,000 ถึง 72,000 ดอลลาร์ในปัจจุบันถูกผลักออกเนื่องจากมีค่าเช่าเพิ่มขึ้น และค่าแรงข้าราชการรวมถึงค่าใช้จ่ายในการบดน้ำแข็งและถ่านหิน ปรับอัตราเงินเฟ้อค่าซักรีดเพียงอย่างเดียวสำหรับครอบครัวค่าใช้จ่าย 115 ต่อสัปดาห์ หมูไก่ 8.08 ในขณะที่ค่าเช่าแฟลตระดับกลางที่มีขนาดเล็กในสถานที่ที่เหมาะสม แต่ไม่ทันสมัยดูเหมือนจะเป็นราคาต่อรองในตลาดปัจจุบันในราคา 272 เหรียญต่อห้องต่อเดือน ในปี 1968 นิตยสารนิวยอร์กได้จัดทำเอกสารการแย่งชิงพาร์ทเมนท์ราคาไม่แพงในบทความครอบคลุมซึ่งระบุรายละเอียดเกี่ยวกับความยาวสุดขีดที่คนทั่วไปไปรักษาความปลอดภัยไว้อย่างชัดเจน ศัลยแพทย์ได้เลื่อนการดำเนินงานแม่บ้านได้กลับไปทำงานฮิปปี้ได้ตัดผมและครอบครัวของพวกเขาได้ทำลายสัตว์เลี้ยงของพวกเขานิตยสารรายงาน ความหวังเล็ก ๆ น้อย ๆ เกิดขึ้นสำหรับคนที่มีรายได้ปานกลาง (ประมาณ 15-20,000 คนต่อปี) ผู้หญิงที่ไม่ต้องการให้เพื่อนร่วมห้องและคู่รักที่มีทารกขนาดใหญ่กว่าหนึ่งราย อ้างอิงจากบทความที่ขายได้ Brownstones 125,000 2501 ขาย 10 ปีต่อมาเป็นสองเท่า (ในปัจจุบันดอลลาร์กระโดดจาก 827,000 ถึง 1.65 ล้าน) รายงานการตายของคนชนชั้นกลางยังปรากฏในปีพ. ศ. 2521, พ. ศ. 2541, 2549 และพ. ศ. 2552 เมื่อเดอะนิวยอร์กไทเมอร์เนอร์ (New York Observer) เข้ามาในเมืองกับชนชั้นกลาง (Middle Class): ไม่ว่าจะเป็นคุณ แต่สมาชิกชั้นกลางยังคงอยู่กระจัดกระจายอยู่ท่ามกลางชนชั้นสูงและจำนวนที่เพิ่มขึ้นของคนทำงานที่น่าสงสารในที่ซึ่งข้อเสนอที่น่ารักและห้องครัวเล็ก ๆ มาบรรจบกันสงสัยเช่นเดียวกับที่พวกเขาทำในปี 1910 และปี 1968 พวกเขาจะสามารถอยู่ได้นานเท่าไร ใส่ นาง Azeez ใน TriBeCa กำลังขบคิดคำถาม คนหนุ่มสาวคนเดียวที่เธอเห็นว่าเคลื่อนไหวอยู่รอบ ๆ ตัวเธอมักจะผุดขึ้นมาโดยการสนับสนุนจากพ่อแม่และได้รับอพาร์ทเม้นต์ที่สำเร็จการศึกษาในแบบที่เธอได้รับนาฬิกา Seiko เป็นเพื่อนของเธอเองและเพื่อนบ้านอายุหรือตายออกเธอมหัศจรรย์ที่จะใช้สถานที่ของเราบทความปกเมื่อวันที่ 20 มกราคมเกี่ยวกับสิ่งที่รายได้ระดับถือเป็นชนชั้นกลางในนิวยอร์ก, misstated จำนวนเงินที่ครูโรงเรียนของรัฐ ในเมืองที่มีห้า years8217 ประสบการณ์จะได้รับ อยู่ระหว่าง 50,812 ถึง 63,534 ไม่ใช่ระหว่าง 64,000 ถึง 75,000 บทความในรูปแบบนี้จะปรากฏในพิมพ์เมื่อวันที่ 20 มกราคม 2013 ในหน้า RE1 ของฉบับ New York พร้อมกับบรรทัดแรก: Middle-Class in Manhattan คืออะไร ใบสั่งซื้อฉบับใหม่วันนี้สมัครสมาชิกฟีดต้นทุนการทำความเย็น HVAC ราคาบ้านเจ้าของบ้านมี HVAC หลายยี่ห้อให้เลือก บางคนนิยมมากที่สุด ได้แก่ : Amana - 3,900 - 4,800 Amanas Premium AGP15 GasElectric Package เป็นรุ่นยอดนิยมสำหรับทุกสภาพอากาศ ใช้ก๊าซเพื่อให้ความร้อนและไฟฟ้าเพื่อระบายความร้อน นอกจากนี้ยังมีช่องระบายอากาศสำหรับคอมเพรสเซอร์เพื่อป้องกันฝุ่นจากเศษวัสดุและฝุ่นละออง 15 SEER, 80 AFUE มีวางจำหน่ายใน 2 ถึง 5 ตัน อเมริกันสแตนดาร์ด 3,800 - 4,900 สายมาตรฐานอเมริกันมาตรฐานยังคงเป็นสาย HVAC ที่ขายดีที่สุดของพวกเขา โครงสร้างเหล็กที่แข็งแรงด้วยพัดลมที่ปรับความเร็วได้จะช่วยปกป้องระบบในขณะที่ช่วยประหยัดค่าพลังงานได้ประมาณ 40 เครื่องเป่าลมป้องกันการกัดกร่อนช่วยยืดอายุการใช้งานของระบบ 14.25 SEER, 80 AFUE มีวางจำหน่ายใน 2 ถึง 5 ตัน ไบรอันท์ - 3,900 - 4,900 ไบรอันท์เสนอรูปแบบที่มีคุณภาพและประหยัดด้วยสายวิวัฒนาการของพวกเขา ไบรอันท์มุ่งเน้นไปที่ความสบายที่เงียบสงบส่งมอบความร้อน 40,000-100,000 BTU พร้อมด้วยความเย็น 2-5 ตัน 15 SEER และ 80 AFUE ผู้ให้บริการ - 3,400 - 4,600 ผู้ให้บริการ Comfort Series มีตัวเลือกต่างๆเช่นเครื่องลดความชื้นแบบ blower-enhanced Comfort Series 48ES มี 13 SEER และ 81 AFUE มีให้เลือก 2-5 ตัน Coleman - 1,900 - 3,900 ชุด Colemans Echelon มีหน่วยทำความเย็นที่ทนทานแบบบรรจุหีบห่อและเชื่อถือได้ ซีรีส์มีขนาด 16 SEER, 2-5 ตันรุ่น 80 AFUE Lennox - 3,600 - 4,500 Lennox Elite Series 13GCSX มีประสิทธิภาพในเกือบทุกสภาพภูมิอากาศ สามารถจัดการการกรองที่เพิ่มขึ้นได้ด้วยชั้นวางกรองแบบติดตั้งภายในรุ่นนี้มีให้เลือก 2-5 ตัน 13 SEER, 80 AFUE Rheem - 2,300 - 3,400 Rheems RRNL มีคอมเพรสเซอร์แบบโรตารี่ที่มีส่วนที่เคลื่อนไหวน้อยลงและมีเสียงรบกวนน้อยกว่าเครื่องอัดลูกสูบแบบเดิม ๆ ช่องคอมเพรสเซอร์แบบ louvered ช่วยปกป้องคอมเพรสเซอร์จากชิ้นส่วนและเศษที่สามารถทำให้อายุการใช้งานของคอมเพรสเซอร์ลดลง ชุด Classic ยังคงเป็นหนึ่งในผู้ขายที่ดีที่สุดของพวกเขาด้วยการเพิ่มโมดูลการวินิจฉัยเตือนความจำแบบครบวงจรเพื่อช่วยช่างเทคนิคในกรณีที่ระบบของคุณต้องการการซ่อมแซม 2-5 ตัน 13 SEER, 80 AFUE Trane - 3,500 - 4,600 Tranes XL13c ถูกสร้างขึ้นสำหรับสุนทรียศาสตร์และประสิทธิภาพ ตู้ออกแบบให้พอดีกับเกือบทุกรูปแบบสถาปัตยกรรมประกอบด้วยตัวแลกเปลี่ยนความร้อนเหล็กกล้าไร้สนิมและระบบที่ออกแบบมาให้ทำงานได้ดีทุกปี มีตั้งแต่ 1.5-5 ตัน 13 SEER, 80 AFUE York - 2,900 - 5,100 York มีการออกแบบที่น่าสนใจและมีประสิทธิภาพในพื้นที่ซึ่งมีการดำเนินการที่เงียบและประสิทธิภาพการใช้พลังงานสูง York มีระบบผสมผสาน LX 14 และ Affinity 18 Series ที่มีตั้งแต่ 2-5 ตัน 14-18 SEER 80-98 AFUE ปัจจัยความเย็นอื่น ๆ ของระบบทำความเย็นพิจารณาถึงระบบทำความร้อนและระบายความร้อนที่คุณต้องการติดตั้งสำหรับพื้นที่เป็นตารางฟุตในบ้านของคุณ คุณต้องการระบบเต็มรูปแบบพร้อมกับเทอร์โมสตัทหรือเครื่องเฉพาะสำหรับฤดูร้อนเช่นเครื่องทำน้ำเย็นแบบท่วมท้นคุณต้องการเตาใหม่สำหรับฤดูหนาวหรือไม่สำหรับโครงการเหล่านี้ค่าใช้จ่ายจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับคุณภาพลักษณะและขนาดเครื่องที่คุณต้องการ เลือก. หากคุณมีงบประมาณ จำกัด ให้คิดถึงการเพิ่มขนาดเล็กลงและเมื่อเวลาผ่านไป ตัวอย่างเช่นหากคุณไม่สามารถแปลงบ้านทั้งหลังให้เป็นพลังงานแสงอาทิตย์ได้คุณอาจต้องการพิจารณาใช้เฉพาะความร้อนของน้ำเท่านั้น ระบบทำความร้อนอื่น ๆ บางประเภท ได้แก่ : ความร้อนใต้พิภพ (4,500 - 6,000) ถือว่าเป็นระบบทำความร้อนที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและระบบทำความเย็นระบบเหล่านี้ใช้พลังงานในโลกเพื่อสูบความร้อนเข้าบ้าน ใช้อุปกรณ์ที่เข้าสู่เปลือกโลกและดึงความร้อนออกสู่บ้าน แฟนหลังคา (350 - 800) ใช้เป็นหลักในการลดปริมาณความร้อนลงในห้องใต้หลังคาของคุณซึ่งเหมาะสำหรับบ้านที่ไม่หนาวเย็นฤดูหนาวและต้องการลดการใช้เครื่องปรับอากาศในช่วงฤดูร้อน พัดลมเพดานเหมาะสำหรับการรับความชื้นและการตัดความชื้นเหนือฝ้าเพดานของคุณ เครื่องทำความร้อนฐานแผ่นอิเล็กทรอนิกส์ (300 - 950) เหล่านี้เป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับเครื่องทำความร้อนภายในบ้านถ้าคุณไม่ต้องการติดตั้งท่อและช่องระบายอากาศ เหมาะสำหรับอพาร์ทเมนต์หรือคอนโดขนาดเล็กถ้าคุณต้องการให้ห้องหนึ่งหรือสองห้องอุ่น การแผ่รังสี Radiant (1,600 - 5,000) แม้ว่าจะไม่ถือว่าเป็นวิธีการทำความร้อนในบ้านแบบดั้งเดิมการทำความร้อนที่สดใสเป็นสิ่งที่ดีสำหรับสภาพแวดล้อมภายในบ้านโดยไม่มีฤดูหนาวที่แท้จริง แต่กลับมีอากาศหนาวเย็นซึ่งคุณไม่ต้องการเดินข้ามพื้นห้องเย็นในห้องครัวหรือห้องน้ำของคุณ คุณอาจต้องการตรวจสอบที่อยู่อาศัยของคุณสำหรับฉนวนกันความร้อนถ้าคุณอยู่ในที่มีอุณหภูมิสูงหรืออุณหภูมิสูง ฉนวนช่วยให้ความร้อนและอากาศเย็นในบ้านของคุณซึ่งสามารถนำไปสู่การเรียกเก็บค่าไฟฟ้าลดลง ถ้าอากาศรั่วไหลออกมาร้อนหรือเย็นระบบของคุณจะทำงานได้บ่อยขึ้น มีฉนวนกันความร้อนชนิดต่างๆที่คุณสามารถติดตั้งในบ้านของคุณและผู้ตรวจสอบพลังงานที่บ้านสามารถชี้ให้เห็นสถานที่ที่ดีที่สุดสำหรับมันใน house. Insulation ของคุณคุณสามารถติดตั้งระบบ HVAC ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดที่เคยสร้าง แต่ถ้าบ้านของคุณไม่ได้เป็นฉนวนกันความร้อน, เท่านั้นที่จะสิ้นสุดต้นทุนคุณเงินมากขึ้น บ้านเก่าอาจมีฉนวนกันความร้อนใยแก้วที่ได้ย่อยสลายเนื่องจากศัตรูพืชความชื้นหรือการติดตั้งที่ไม่เหมาะสม ฉนวนกันความร้อนโฟมสเปรย์อาจได้รับความเสียหายโดยการซ่อมแซมหรือแก้ไขปัญหาโดยไม่ตั้งใจหรืออาจติดตั้งไม่ถูกต้อง หากฉนวนกันความร้อนของคุณถูกบุกรุกความพยายามของคุณเพื่อประหยัดเงินและความสะดวกสบายจะไร้ประโยชน์ ฉนวนกันความร้อนที่คุณต้องการขึ้นอยู่กับที่ที่คุณอยู่ เห็นได้ชัดว่าคุณจำเป็นต้องมีฉนวนกันความร้อนที่ดีขึ้นในสภาพอากาศหนาวเย็นหรือเย็นกว่าที่คุณจะอยู่ในเขตเมืองหนาว แต่เท่าไหร่มากเกินไปและเท่าไหร่น้อยเกินไปฉนวนกันความร้อนมีอยู่ในรูปแบบที่แตกต่างกันและเหมาะสำหรับพื้นที่เฉพาะ ตามที่กระทรวงพลังงานเหล่านี้คือ: ผ้าห่ม: Batt และ Roll - ประเภทที่พบมากที่สุดของฉนวนกันความร้อนก็มักจะทำจากไฟเบอร์กลาสแม้ว่าบางสามารถทำจากขนสัตว์เส้นใยธรรมชาติพลาสติกหรือแร่ธาตุ (หินและตะกรัน ) บล็อกคอนกรีต - บล็อกคอนกรีตถูกใช้ในฐานรากและมักพบในชั้นใต้ดินอย่างเต็มรูปแบบ ฉนวนช่องว่างในบล็อกไม่ได้เป็นวิธีที่จะป้องกันพวกเขาเป็นพลังงานความร้อนจะเดินทางไปตามคอนกรีตเอง วิธีที่ดีที่สุดในการป้องกันด้วยบล็อกคอนกรีตคือการใช้บล็อกคอนกรีตที่หุ้มฉนวนซึ่งมีพอลิสไตรีนที่รวมอยู่ในนั้น Foam Board - ใช้สำหรับผนังภายในที่ยังไม่เสร็จสิ้น เพื่อให้เป็นไปตามรหัสความปลอดภัยไฟต้องปกคลุมด้วยแผ่นยิปซัม รูปแบบฉนวนคอนกรีต - ทำในบอร์ดและแบบฟอร์มบล็อกองค์ประกอบโฟมเหล่านี้รวมอยู่ในการก่อสร้างอาคาร Loose Fill - ฉนวนกันความร้อนที่ดูคล้ายปุยมักใช้เพื่อเพิ่มฉนวนกันความร้อนในพื้นที่ จะได้รับการฉีดพ่นหรือเทระบบสะท้อน - ฉนวนกันความร้อนฟอยล์ที่ใช้ในกรณีที่การไหลของความร้อนลดลงเป็นปัญหา ในขณะที่คุณสามารถรวมฉนวนกันความร้อนฉนวนกันความร้อนฟอยล์มักต้องฟอยล์หันหน้าไปก่อน ฉนวนกันความร้อนแข็ง - เป็นฉนวนกันความร้อนใยแก้วที่ได้รับการตั้งค่าเป็นรูปทรงเฉพาะเช่นการทำเพื่อให้พอดีกับ ducting สามารถทนต่อความร้อนสูงได้ ฉนวนกันความร้อนโฟมฉนวน - ฉนวนกันความร้อนนี้จะใช้ดีที่สุดโดยการฉีดเข้าไปในผนังที่เสร็จสิ้นหรือสำหรับฉนวนพื้นที่ห่างไม่สม่ำเสมอหรือไปรอบ ๆ สิ่งกีดขวาง แผ่นฉนวนโครงสร้าง - เป็นส่วนของผนังที่มีฉนวนกันความร้อนอยู่ภายใน บ้านที่สร้างขึ้นจากแผงเหล่านี้เป็นบ้านที่ประหยัดพลังงานมากที่สุดในรอบ ขึ้นอยู่กับฉนวนกันความร้อนคุณสามารถดูค่า R ของ R1 ถึง R3 ต่อตารางนิ้วแม้ว่ารูปแบบของฉนวนคอนกรีตจะมีค่า R ของ R20.HVAC ค่าแรงหากคุณต้องการระบบทำความร้อนและความเย็นใหม่ที่ติดตั้งไว้ ค่าใช้จ่ายมักจะเป็นค่าแรง ปัจจัยบางอย่างที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดราคาแรงงานจะ ได้แก่ : ขนาดตำแหน่งและส่วนต่างๆเช่นช่องระบายอากาศและท่อการติดตั้งรับทราบราคาฟรีจากผู้รับเหมาด้านความร้อนและเครื่องปรับอากาศในท้องถิ่นหากคุณมีงานเฉพาะในใจ NOTE ระบบที่ออกแบบไม่ถูกต้องอาจมีท่อเล็กเกินไปสำหรับปริมาณลมที่พัดออกหรือท่อขนาดใหญ่เกินไปอาจดูดไอน้ำออกจากอากาศซึ่งควรจะไปยังอีกส่วนหนึ่งของบ้าน ระบบ HVAC อาจมีขนาดเล็กหรือใหญ่เกินไปโดยให้ความดันมากหรือน้อยกว่าท่อที่ออกแบบมาเพื่อรองรับ ผู้รับเหมาสามารถคำนวณทางคณิตศาสตร์เพื่อกำหนดขนาดของระบบ HVAC ที่บ้านของคุณต้องการตามประเภทของวัสดุที่คุณใช้คุณภาพอากาศในร่มที่ต้องการขนาดของบ้านตำแหน่งของช่องระบายอากาศและท่อของคุณเป็นสิ่งสำคัญสำหรับการรักษาอุณหภูมิของบ้านไว้ที่อุณหภูมิสบาย รอบปี. ถ้าช่องระบายอากาศวางอยู่ที่คุณวางแผนที่จะวางเฟอร์นิเจอร์หรือในห้องที่ใหญ่ที่สุดของบ้านของคุณมีปัญหาเป็นไปได้และอาจเพิ่มต้นทุนรวมการติดตั้งระบบ HVAC การติดตั้งระบบ HVAC เกี่ยวข้องกับการพิจารณาว่าหน่วยจะเป็นหลังคาหรือไม่ - ติดตั้งหรือแยกระบบ หลังคาติดตั้งระบบ HVAC หลังคามีระบบทำความร้อนและความเย็นในตู้เดียว บางครั้งเรียกว่าชุดก๊าซ (ถ้าเครื่องทำความร้อนใช้ก๊าซธรรมชาติ) พวกเขามักจะเสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่าระบบแยกเปรียบเทียบ ในบริเวณที่แห้งบ้านส่วนใหญ่มีการติดตั้งตู้เย็นไว้ก่อนแล้ว เมื่อเปลี่ยนพวกเขาด้วยระบบ HVAC มักจะถูกกว่าการใช้ mounts และ ducting ที่มีอยู่ พวกเขามักจะยังยากที่จะติดตั้ง ต้องเลือกตำแหน่งที่เหมาะสมบนหลังคาเพื่อรองรับน้ำหนักของตัวเครื่อง จากนั้นต้องสร้างแท่นและท่อระบายน้ำเพื่อให้เครื่องต้องวิ่งไปตามหลังคาเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเรื่องราและการกัดกร่อน ต้องใช้เครนเพื่อยกตัวรถขึ้นไปบนหลังคาขณะที่ทีมนำมันเข้าที่และยึดมันขึ้น แยกระบบ HVAC ระบบแยกโดยทั่วไปมีประสิทธิภาพมากขึ้นเนื่องจากตัวแลกเปลี่ยนความร้อนสามารถวางใน shadier หรือสถานที่เย็นแทนบนหลังคาในแสงแดดเต็มรูปแบบ สิ่งที่จำเป็นสำหรับเครื่องแลกเปลี่ยนความร้อนคือพื้นคอนกรีตในจุดที่ถูกต้อง การติดตั้งระบบแยกอาจเกี่ยวข้องกับการแก้ไขบ้านด้วยตัวเองสำหรับสายที่จำเป็นต้องใช้งาน นอกจากนี้เครื่องแลกเปลี่ยนความร้อนยังมีแนวโน้มที่จะหยิบเศษและต้องทำความสะอาดเป็นประจำ ขณะที่พวกเขามาพร้อมกับหน้าจอป้องกันมากกว่าพัดลมการดูแลจะต้องดำเนินการเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีสิ่งใดเข้าไปในโดยเฉพาะอย่างยิ่งในบ้านที่มีเด็ก ใหญ่กว่าไม่จำเป็นต้องดีขึ้นเมื่อพูดถึงระบบ HVAC และขนาดเล็กก็ไม่ได้มีประสิทธิภาพเสมอไป หากระบบของคุณมีขนาดเล็กเกินไประบบของคุณจะทำงานอย่างต่อเนื่องเนื่องจากพยายามให้ทันอุณหภูมิ ถ้าคุณมีขนาดใหญ่เกินไประบบจะไม่ทำงานนานพอที่จะรักษาความชื้นได้ เพื่อให้สามารถจัดการอุณหภูมิและความชื้นได้อย่างมีประสิทธิภาพระบบ HVAC ควรใช้เวลาประมาณ 30 นาทีในแต่ละครั้ง หากระบบของคุณอยู่ในระยะเวลานานเกินไปหรือปิดเครื่องเพียงประมาณ 10 นาทีคุณจะไม่ได้รับประสิทธิภาพอย่างมีประสิทธิภาพ คณิตศาสตร์ที่เรียบง่ายเพียงเล็กน้อยเท่านั้นที่สามารถช่วยในการกำหนดขนาดของระบบที่คุณต้องการได้ กฎง่ายๆคือ 20 BTU ต่อตารางฟุต ดังนั้นห้องพักขนาด 500 ตารางฟุตจะต้องมี 10,000 BTUs เพื่อให้เย็นหรืออุ่นได้อย่างมีประสิทธิภาพ สมมติว่าคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีอุณหภูมิปานกลางและมีฉนวนกันความร้อนที่เพียงพอและไม่มีการสูญเสียพลังงาน ในโลกแห่งความเป็นจริงทุกหน่วยมีการสูญเสียพลังงานบางส่วน นี่แสดงให้เห็นในระบบ HVAC SEER rating สำหรับระบายความร้อนและการให้คะแนน AFUE สำหรับการทำความร้อน ขั้นตอนเดียวหรือหลายขั้นตอน - ระบบแบบขั้นตอนเดียวมีความเร็วเดียวที่ออกแบบมาเพื่อให้ความสะดวกสบายสูงสุด พวกเขาทำงานอย่างเต็มกำลังแม้ว่าจะไม่จำเป็นก็ตาม ระบบหลายขั้นตอนปรับตัวเองได้ตามต้องการเพื่อรักษาความสบาย ในขณะที่ระบบจ่ายล่วงหน้าที่มีราคาแพงกว่าระบบเหล่านี้จะช่วยประหยัดเวลาได้มากขึ้น ระบบ Zoned - ระบบ Zoned จะตรวจสอบพื้นที่ในบ้านของคุณและใช้ความร้อนหรือทำให้เย็นลงเท่านั้น กระแทกในท่อปิดพื้นที่ของบ้านเพื่อเบี่ยงเบนการไหลของอากาศเฉพาะบางห้องเท่านั้น การควบคุมความชื้น - นี่คือสิ่งที่ต้องมีในสภาพอากาศที่แห้งหรือชื้น โปรดจำไว้ว่าความชื้นหรือเครื่องลดความชื้นไม่ทำงานเมื่อไม่ได้ใช้ระบบดังนั้นคุณอาจต้องการดูเกี่ยวกับระบบความชื้นแบบแยกส่วน ระบบกรอง - ตัวกรองขั้นตอนที่สองถูกแทรกเข้าไปในบางครั้งเพื่อขจัดอนุภาคเช่นสัตว์เลี้ยงการสูบบุหรี่หรือการปรุงอาหารตลอดจนกลิ่นอื่น ๆ ก๊าซและ VOCs (สารประกอบอินทรีย์ระเหย) นอกจากนี้ยังมีตัวกรอง HEPA เพื่อกำจัดสปอร์ละอองเกสรแบคทีเรียและอนุภาคที่ทำให้ปอดเสียหาย นอกจากนี้ยังมีระบบที่ใช้แสงอัลตราไวโอเลต (UV) เพื่อป้องกันแบคทีเรียและเชื้อโรค ท่อในบ้านของคุณเป็นหนึ่งในแหล่งที่มาหลักของการสูญเสียประสิทธิภาพกับหน่วย HVAC ของคุณ หากคุณกำลังติดตั้งระบบใหม่อย่างสมบูรณ์ผู้รับเหมาจะต้องออกจากระบบ: ท่อ เพื่อให้แน่ใจว่าอากาศจะไหลเวียนได้อย่างทั่วถึงทั่วบ้าน ช่องระบายอากาศ ดังนั้นพวกเขาจึงส่งอากาศออกอย่างถูกต้องและจะต้องมีการกำหนดหากช่องระบายอากาศเหล่านี้จะอยู่ในเพดานหรือพื้น เพื่อให้พวกเขาจะไม่ถูกบล็อกโดยเฟอร์นิเจอร์หรือวัตถุอื่น ๆ ถ้าคุณกำลังใช้ท่อที่มีอยู่ก็จะต้องได้รับการตรวจสอบ ท่อที่เหมาะสมสูญเสียพลังงานประมาณ 2 ถึง 5 ของคุณ ท่อรั่วซึมเก่าอาจสูญเสีย 50 หรือมากกว่า A contractor will need to have the ducts inspected and replace any parts ahead of time. If you are changing the size of your HVAC system because of significant changes to your home, you might need to replace the ductwork regardless. Thermostat Wiring up the thermostat is usually pretty straightforward if an old one is being replaced. If a thermostat is being put in where one had never been before, that could involve running new wiring. The placement of the thermostat is also important so that its sensors can get an accurate reading of the temperature. A thermostat that is blocked by a bookcase or other large furniture will not get a good reading and will not perform efficiently. Thermostats are available in many types: Dial-type or small boxes with levers: These are usually manually adjusted as environmental temperatures change and seen as very inefficient. However, there is no battery to replace every few months. The lever also makes adjustments as the system responds immediately. Many digital, programmable thermostats have a tolerance of 2 to 4 degrees, so the response may not be immediate. There are also digital manual units, where you get digital readouts and buttons but still get to control it manually like you would a lever. Programmable thermostats are more efficient than manual thermostats. It saves time . You can schedule temperatures according to the time of day and day of the week. You can adjust for seasons . During the summer, you can have the air conditioner stay off during the cooler morning hours and start cooling the house as everyone gets up and starts moving around. During the winter, you can have your heater stay off while you are away at work and turn on about a half hour or so before you get home so that you are coming home to a nice, warm house. Its always changing . Some newer thermostats take advantage of wireless technology. You can adjust your thermostat remotely so that if you leave and forget to adjust it, or if you are going to be home later than you thought, you can adjust it via your smartphone. Some can even give you reports on how efficient your system is performing based on usage. These are very efficient models, but they are also very expensive with some costing over 250.00 . Return to TopHow Does An HVAC System Work An air conditioners compressor contains a refrigerant. As it works, it sends this refrigerant through the system. As warm air blows across the coil that carries this refrigerant, the heat transfers to the refrigerant (cool always absorbs warm). A fan moves the cooled air through the ducting and out of vents that lead into the rooms of your house. The refrigerant returns to the compressor where the absorbed heat is moved outside. The refrigerant is then sent through the coil once again to continue the cycle. In a split system, the heater or furnace will be located away from the air conditioner. It may be in a garage or a basement. In a package unit, sometimes called a gas pack, the heater is in the same cabinet as the air conditioner. All heating systems will have four elements in common: Burners that burn fuel and deliver it Heat exchangers A blower that pushes the air along An exhaust flue In a manner similar to the coil described above in the cooling section, the burners heat up the fuel and send it through the heat exchanger. Cool air blows across the heat exchanger and absorbs the heat. The blower then sends it through the ducts and into the rooms of your house. The flue sends any exhaust gases safely out of your house. All of this is controlled by the thermostat as it communicates with your HVAC systems circuitry. It tells the system when to heat, when to cool, when to stop and when to run. Some systems control the temperature according to the whole house while others can control it room by room. Components of an HVAC System What is involved in installing an HVAC system Know its a genuine system with several independent components and functions that work together to produce an effect. At its most basic, an HVAC system consists of: An air conditioner that cools the air in your home. This works with an evaporator to make up the system that helps cool your home in the warm months. Its most often powered by electricity. A furnace that warms and circulates the air in your home. Furnaces are powered by many different sources such as electricity, solar, or geothermal, but most often they are powered by natural gas. Ducting that serves as a highway for the conditioned air to travel to your rooms. Ducting is normally made of stamped sheet metal, but expansion and contraction can cause leaks to form. Some contractors will install flexible ducting that wont wear out so easily. A thermostat that controls when the system turns on and off. Thermostats can be manual, programmable, and some work wirelessly so you can control them remotely from your smartphone. There are other components of an HVAC system that may or may not be present in a standard installation. These features are: A germicidal UV light . This feature sterilizes the air, purifying to a level often found in hospitals. While its comfortable to breathe clean air, for those with conditions or compromised immune systems, it can be a very important part of their HVAC system. A central humidifier . This helps maintain the level of humidity in the air in your home. Scientists have determined that most people are comfortable at 50 humidity. This keeps the air from being too dry or too humid and cuts down on static electricity. It can also help people with respiratory conditions such as COPD or chronic asthma. An energy recovery ventilator . This component helps improve the air inside your home by swapping it out with fresh air from the outside. During the winter months when houses are closed up to keep out the cold, the air inside becomes a handy way for colds and flu to infect an entire family. By circulating outside air inside, the health of your family will have a better chance. An electronic air cleaner . This additional filtration helps keep pollen and other allergens from getting into your system and circulating throughout the house. See how much it costs to install a whole house air purifier or cleaner. Return to TopRepairing or Replacing Your Existing HVAC System There are multiple reasons to replace your HVAC system. If you have built additions onto your house, you may find your old system no longer meets the requirements for the new dimensions. Perhaps a new technological breakthrough has provided features that will improve your comfort and air quality. Most often, however, you need to replace your system because it no longer works properly. Repairing your system is sometimes more cost-effective than replacing it. The two areas that see the most common repairs are the electrical components and the piping components. Electrical Repair Components Capacitors -- Capacitors help your HVAC motor start from a standstill. Over time they can weaken. As they weaken, they cause the motor to run hotter. This can shorten the life expectancy of your motor. Once a capacitor fails, the whole motor will stop working. You usually wont notice that a capacitor has weakened until your motor stops turning on. Compressor -- Compressors are outdoor components in your system. The compressor is the pump that circulates the refrigerants through the air-conditioner. You can hear it when its running so youll know if its working just by listening. If it starts getting louder, your compressor is about to fail. If it makes no sound when it should be on, it has already failed. Compressors fail for a number of reasons. Most often they fail due to strain from another failed part such as the fan motor. Electrical storms can also damage compressors. If the sound from the compressor gets louder or if you see a decrease in performance, you should have your compressor checked. A failed compressor will not heat or cool your house. ContactRelay -- Relays are electronically controlled switches that activate the various components of your HVAC system. They manage everything from the power going to the motor to automatic dampers, humidifiers, etc. Most of them are controlled by the thermostat. The most common failure for a relay is being stuck in the open position. Separated from its assigned contact point, it fails to complete the connection and send the message to whatever it was supposed to operate. This failure usually occurs from use over time. Each time a relay connects and sends its signal, the electrical arcing from point to point eventually causes wear and tear. Furnace Circuit Board -- The furnace circuit board controls a variety of functions. It not only handles the regular operation of the furnace, it also monitors the furnaces various safety circuits. Over time, vibrations from the furnace can weaken solder point and cause them to separate. Dirt and debris can cause short-circuits that damage the board. Failure of the circuit board can cause a variety of effects ranging from the fan not turning on to the complete shutdown of the furnace. Fuses -- Anyone who has worked with electrical systems knows all about fuses and how they fail. They can burn out over time, may just be loose, or can blow out during an electrical storm or due to overload from another failed component. Of course, thats what theyre supposed to do they stop surges from going through and damaging the rest of the system. When a fuse fails, whatever system it was protecting will stop working. Gas Valves -- On a gas furnace, a gas valve can become stuck due to dirt or debris building up after sitting idle all summer. A gas valve that is stuck closed will provide no heat. Indoor Fan Motor -- Indoor fans circulate the air from your house and through the system. Age and dust buildup are the two biggest contributing factors to their failure. When they are starting to fail they will often make noise. Failure of the fan will result in no heating or cooling, and if it is not repaired soon, it can cause other components to fail. Outdoor Fan Motor -- The outdoor fan, also called the condenser fan, is exposed to external conditions. As such it is most prone to dust and debris and the extreme weather. In desert climates, the outdoor fan motor is subject to heat not only from normal operation but from the outside temperature as well. As it starts to fail, the fan may work fine in the cooler morning hours but stop by afternoon. This can shut down the entire system for hours. When they stop running completely, your air conditioner will no longer work. Running a faulty fan will lead to compressor failure, which is a very costly repair. Return to TopPipe Repair Areas Drain Lines -- Dirt, debris, and hard water can build up in your drain lines and cause the drain pan to overflow. Drain lines rarely give any kind of warning that they are blocked. They should be cleaned annually to prevent water damage from overflow. Indoor Coil -- The indoor coil is a heat transfer device. It absorbs the heat from the inside of the house and passes it on to the refrigerant and is pumped outside. Dust that builds up on the coil can hamper its ability to absorb heat. High heat transference coils use very thin metal. Airborne chemicals can cause corrosion which leads to leaks. The constant vibration of the compressor can also cause solder joints to weaken and leak. An indoor coil may operate for weeks with a tiny leak, and you may not notice the loss in performance right away. As soon as a leak is made known, it should be replaced or repaired immediately. Outdoor Coil -- The outdoor coil is similar to the indoor coil except that it deals with the outside air, using it to absorb heat from the coil. It can suffer the same problems as an indoor coil. The difference is that since the refrigerant is under high pressure, even a small leak can lead to a complete loss of air-cooling ability. Refrigerant Metering Device -- Every HVAC system has one of these, and heat pumps have two. They regulate the amount of refrigerant going through your air-conditioner. If it fails, either too much or too little refrigerant will course along the lines and either not perform well or will overwhelm the compressor and cause it to fail. A total failure of this component will result in a complete loss of operation. Restriction -- Any kind of blockage anywhere in your system will lead to reduced performance or failure altogether. Filters can get clogged and need replacing, or a filter may have failed to block debris from getting through. Some filters are replaceable quite easily while others may need a little more work. Reversing Valve -- The reversing valve is what allows your system to go from cooling to heating and back again. If this valve gets stuck in one position it will not be able to switch to the other mode. If it fails midway between the two, your system will not function at all. Debris is usually culprit for these valves sticking. Some of these components can be repaired or replaced by the homeowner, such as filters, fuses, and clogged up drain lines. Coils, compressors and the other components are best left to a professional. In some cases, you may have a system that is so old that parts are no longer available or else they arent up to code. In this case you will have to consider replacing the entire system. Entire System Replacement When replacing your HVAC system, you need to know what size to get. If you havent made any additions to your home, you should be able to stay with the same size system. If you have made additions, even if it was just turning your garage or attic into a livable space, you will have to recalculate your needs according to the new dimensions. As mentioned above, the rule of thumb is that you need 20 BTUS per square foot of livable space. However, this assumes that you live in ideal temperatures and have a completely and properly insulated house with absolutely no loss or leakage. In reality, the climate you live in will affect how much you actually need. For example, compare these calculations for a 2,500 square foot home in various region types in the United States to the climate in your region: Warm climate: 2,500 x 30 75,000 BTUs Temperate climate: 2,500 x 40 100,000 BTUs Cold climate: 2,500 x 50 125,000 BTUs Very cold climate: 2,500 x 60 150,000 BTUs As you can see, 30 to 60 BTUs depending on your average temperatures is closer to the mark. This accounts for leakage in ducting and less than perfect insulation. It also accounts for people entering and leaving your home throughout the day. Remember that the BTU number only reflects the amount of energy it will take for your system to raise or lower 1 pound of water by 1 degree Fahrenheit. It does not reflect the actual amount of heating or cooling going into your house. Other factors that can affect what size unit you should get include: Foundation type Type of roof Color of the roof Insulation values Windows (type, location, and number) Exterior doors What temperature you want to maintain Where you live Size of the house Which way the house is facing Construction materials used when the house was built Landscaping that can affect how much sun or wind hits the house These factors are included in a Manual J calculation . Contractors who make these calculations before recommending a size can take a couple of hours collecting the information and making the calculation. If your contractor doesnt do it, there are services that will do it for around 99. If youre feeling particularly on the ball, there are also free online calculators. You should also consider various upgrades to your HVAC system. Variable Speed Fan - A standard motor has two speeds: on and off. This means that the fan is blowing 100 for the entire time that its on. A variable speed fan can save energy by blowing more slowly to maintain temperatures, going up to full speed only when it must. Whole-house Humidifier - Temperature is only part of the way an HVAC system makes your home more comfortable. A properly running system will maintain humidity, but you may be more comfortable or have medical conditions that require higher or lower humidity levels than your standard HVAC system can provide. Whole-house Zoning - With this option, you can control the temperature for each room. By zoning, you can have your heating and cooling system shut off the conditioning in rooms that dont need it while focusing on rooms that do. UV Lights - UV lights are useful for controlling germs. A UV light sanitizes the air from germs and mold spores just like the systems used in hospitals. Ventilation - A ventilation system takes a more active role in removing stale air from your home. It pumps old air out and brings new air in. Return to TopEnergy Efficiency Energy efficiency is one of the big draws when it comes to deciding to buy a new HVAC system. If your system is more than seven years old, its probably time to check it for efficiency. Energy Star Certification Youve probably noticed many appliances boasting an Energy Star Certification. What this means is that manufacturer voluntarily built the product to help reduce greenhouse gases and meet non-regulatory guidelines offered by the Environmental Protection Agency. To earn an Energy Star rating, a product or system must be tested by a third party that has been recognized by the EPA for meeting their testing qualifications. New homes can also be Energy Star Certified. These are tested according to one of two paths. The Prescriptive Path uses a predefined list of improvements. The Performance Path looks at a customized list of upgrades. Both paths call for the completion of four checklists: Thermal Enclosure System Rater Checklist -- This checklist examines windows, doors, and skylights for placement and how well they perform against leaking. Water Management System Builder Checklist -- This checklist examines a house for moisture control. HVAC System Quality Installation Rater Checklist -- This checklist makes sure the system has correct ducting, proper running of lines (for example, ductwork may not run along the inside of a wall without proper R6 insulation), and that the system is of the correct size for maximum efficiency in heating and cooling the house. HVAC System Quality Installation Contractor Checklist -- This checklist identifies all of the steps the contractor has taken for the Energy Star Certification and identifies what work the contractor has done. If the system is later modified, this checklist can help identify what was done to proper Energy Star specifications and what was added later that may not meet the requirements. What the Energy Star Certification means for the consumer is that the product or home surpasses the 2009 International Energy Conservation Code, which calls for a 15 increase in efficiency. The Energy Star Certification attests to twice that, for a 30 increase in efficiencySEER is useful for comparing one model to another much in the same way that a cars calculate MPG is useful. Its not an accurate prediction of exactly how efficient the system is, but it can tell you which one is more efficient. Also, since SEER is based on a cooling season, what region you live in will determine how long or short your cooling season is. The average yearly cooling cost in the United States is about 251 per year at 13 SEER. Over that period, lets compare the various SEER ratings based on the US zones: In 1992 the Department of Energy established 13 SEER as the minimum efficiency allowed. Systems built before 1992 are 10 SEER or lower. Maintenance Having the most energy-efficient system ever built wont matter much if its not maintained. Lack of maintenance is the number one killer of HVAC systems. Before each cooling season, its recommended that your system get a professional tune-up. However, there are things you can do in the meantime to make sure your system runs efficiently throughout the year. Replace the filter . Learn your manufacturers instructions for cleaning or replacing your filters. Never run the system without the filters in place, and always let a washed filter dry completely before reinstalling it. Once a month clear any leaves or debris from outdoor condensers. This is especially crucial during the summer months. Clean the condenser fan blades before the start of the cooling season. Brush any dust or debris off gently and then uncover the condenser coils, gently cleaning the dirty side. Then wrap the motor and other electrical components in plastic bags and gently spray from the inside with a hose. Now check the base pan under the unit and clear it out of any debris that has gathered. Inspect the fan blades . If your fan has been making a clicking noise that means its been striking something. If your blade has bent, dont try to straighten it. It could have become unbalanced and will only cause more problems down the line. Replace the blade. Maintain a 2 foot clearance around your unit. Dont let any vegetation grow near it as it could obstruct the HVACs ability to breathe. If you have a lawn near the unit, make sure any grass cuttings fly away from it. During autumn, be sure to keep leaves away from the fan grill. Lubricate the condenser fan motor . If there are oil ports, they will be covered with rubber or metal caps. 10 drops of SAE 20 oil per port is sufficient. Shade the compressor unit . If possible, have some kind of shading over it to keep the air temperature around it 5 to 6 degrees cooler than the unshaded air. Have a form-fitting cover for the winter months . Do not run the unit when its colder than 60 degrees outside. Clean the indoor evaporator coil . Remove the front panel of your heating unit. Using a soft brush attachment on a vacuum cleaner gently clean any dust off of the coil. Inspect the fins, making sure theyre straight. If any are bent, a fin comb can be bought at any refrigeration supply dealer. Clean the drain pipe and evaporator trap . Flush the trap with water and then disinfect with one tablespoon of bleach. Return to TopRebates and Warranties Warranties HVAC warranties will vary from manufacturer to manufacturer. Most require that you register your system to receive the benefits of a warranty. In general, you should have 1 to 2 months to fill out and return your warranty registration. The base warranty for most HVAC systems is 5 years with the heat exchanger warrantied for 10 years. A registered limited warranty effectively doubles the length of warranty to 10 and 20 years respectively. The warranty covers: Coils Exchangers Compressors Humidifiers Manufacturer-provided thermostats Internal components to these items The warranty is usually only for the original purchaser of the system and is not transferable. What isnt covered is replacing parts that are specifically designed to work with an older, no-longer-allowed refrigerant. As of January 2010, for example, federal regulation banned R-22 refrigerant. Parts that are not compatible with R-410A refrigerant are not covered under warranty for replacement. Also generally not covered by the warranty are: Shipping costs for replacement parts Labor costs for repairs andor diagnostics Failures caused by third-party parts or use of the system in a non-prescribed manner Parts bought over the internet but not from the manufacturer Installation not performed by a qualified installer Cabinet pieces that do not affect product performance Filters, fuses, and other consumable parts Increased utility costs Warranties can be voided by the following: Failure to register the warranty in the time specified by the manufacturer Improper installation not performed by a qualified HVAC technician Off-brand replacement parts Improper maintenance. Some manufacturers require routine professional maintenance or your warranty will be void. Again, these can change from one manufacturer to another, so be sure to read your fine print. With an HVAC system, rebates are often quite substantial. Some government rebates can total up to 1700 for going with a high-efficiency, zoned, solar-powered model. At the state level the rebates are still substantial. For example, switching to a zoned system can get you a 100 rebate from various AC companies, and state rebates are also included. In Pennsylvania a high-efficiency air conditioner alone can get you up to 300, and a high-efficiency complete HVAC system can see up to 1000. Marylands incentives get up to 1,250, with a 100 rebate on a tune up of an existing system. Finally, check with the manufacturer if youre buying the system yourself. Many of them offer rebates on top of the state and federal rebates. Carrier. for example, offers up to 1450 rebates through their authorized dealers.